電梯調整與保持電梯清潔和潤滑同樣重要，是保證電梯處于最佳狀態(tài)的最重要的要素之一。
即使一臺電梯能保持清潔，各部件都得到了良好的潤滑，磨損的零部件也能被及時更換，但如果調整得不恰當，那么整個保養(yǎng)的目的就不能達到。
電梯調整主要檢查項目
廳門門鎖嚙合狀況檢查調整
檢查廳門門鎖鎖鉤和電氣觸點之間的嚙合距離是否達到了7mm以上以及觸點的壓縮行程，如果不符合標準要求進行調整。
手動盤車操作
手動盤車前必須切斷主電源開關，將盤車手輪插入盤車裝置鍵軸上，盤車安全開關斷開安全回路。手動盤車操作應由2個人以上進行，一人扳動制動器釋放手柄松閘，另一人扳動盤車手輪緩慢移動轎廂。從曳引繩層標確認轎廂平層位置，停止盤車，并使制動器復位。
曳引輪繩槽磨損檢查
電梯在正常使用條件下，某一根或兩根曳引繩很快磨損達到報廢標準，曳引輪槽深度差也達到1.5毫米，必須更換或修復。輪槽的形狀分為V型槽、速切口U型槽、U型槽，尺寸要求根據所選擇的輪槽類型配置，達到標準摩擦系數的工況即可。
檢查鋼絲繩張力
使用鋼直尺等測量工具對彈簧高度進行測量，調整張力則通過對彈簧的位置、高度的調整保持齊平。
檢查導靴與導軌的間隙
不同導靴類型與導軌之間的間隙尺寸要求不同，滑動導靴、固定導靴與導軌間隙在1-2mm，而滾動導靴與導軌之間的間隙為3mm。可以使用塞尺進行測量導靴與導軌的間隙。
檢查制動器間隙
使用塞尺進行測量，間隙在0.2-0.4mm之間，兩邊都需要檢查。調整制動系間隙則需要將手柄插入，向下扳動，注意下壓時電梯不能往上跑。
驗證井道里限位開關和極限開關功能
按下開關，讓電梯下降，當電梯出現故障持續(xù)下行時，限位開關和極限開關向內滑動。
平層精度
當轎廂上下行時，平層檢測器感應到平層壓板后慢慢停止，平層狀態(tài)下轎門地坎與廳門地坎的水平誤差，基本要求是要一樣平，該尺寸沒有國標規(guī)定，一般是制造單位要求誤差值在3mm內。
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